新規はもちろん、今ある不動産も有効に活用します
相続や事業継承も踏まえて最適な提案をいたします
土地活用には、アパート・マンション・事務所ビル・商業施設・福祉型活用など様々な方法があります。
土地活用は初期投資の割合が非常に大きいため、その大半を融資に頼る場合が多く、全額返済までに2、30年という時間がかかります。
「失敗した」と思っても修復することが難しく、多額のローンを抱え、さらに途中でやめることもできません。
土地活用を成功させるには、スケジュール管理がポイントになります。
弊社では、ご相談から意思決定、着工、賃貸経営まで責任を持ち、長期に渡る経営プランのご提案をいたします。
■このような課題を解決します■
本当に建て替えるべきか
どの施工会社にするか
どのくらいの期間で返済を考えていくべきか
ライバル物件との差別化はどのようにすればよいか
弊社では購入＋建築のトータルサポートを行い、売り手ではない中立的な立場からご提案させていただきます。
■このような課題を解決します■
どの会社にお願いするべきか判断がつかない
自分のライフスタイルに合う住まいを検討したい
中古物件の選定の相談をしたい
●土地購入＋建築(注文住宅)
家族構成やライフスタイル、家づくりのこだわり、土地の条件などから予算やご希望エリアでの条件などをまとめ、土地探しを始めます。
●中古戸建購入＋建築(リフォーム)
中古戸建住宅は、新築に比べると「割安感」や「利便性」から人気がありますが
購入前には想定できなかった様々な不具合が見つかるなど、建物の修繕で新築と同じくらいの費用がかかってしまうことも多々あります。
中古戸建購入の注意点や予算などをまとめて共有することにより“予想外”の出費を極力削減します
●中古マンション購入＋建築(リフォーム)
マンションは新築・中古に関わらず取引の流動性が高い反面、価格が変動しやすく、
将来の資産価値としてどのように考えるかが重要になります。
今後の売却・賃貸の可能性、見込める価格などを検証しておくことも必要です。